TÒA NHÀ CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 TN 9 BUILDING ĐƯỜNG TRẦN NÃO, PHƯỜNG BÌNH AN

Cho thuê văn phòng quận 2 TN 9 Building tọa lạc mặt tiền đường Trần Não, Phường Bình Anh, Quận 2, Tp.HCM. Tuyến đường Trần Não tiếp giáp với trục giao thông chính của Sài Gòn là Xa Lộ Hà Nội đi các tỉnh miền Đông Nam bộ và Tỉnh Lộ 25B hướng ra cảng Cát Lái, nơi đây được xem là tâm điểm giao thông, trạm dừng chân của tuyến đường Metro Bến Thành – Suối Tiên, đại lộ Đông Tây hiện hữu và sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào hoạt động. Xung quanh TN 9 Building là nơi tập trung nhiều ngân hàng lớn: Việt com bank, BIDV, VP bank, VietA bank, Techcom bank, ACB, SCB, ... Liền kề các chung cư Estella, Cantavill, The Vista… với rất nhiều tiện ích như Siêu thị Metro, Siêu thị BIG C, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Parkson, Bệnh viện quốc tế, Nhà hàng sang trọng, Sân golf Rạch Chiếc, Công viên 7ha và nhiều trường quốc tế như: Trường quốc tế Úc (AIS), Trường quốc tế Anh ( BIS), Trường Quốc tế Sài Gòn ( ISHCMC), Trường Quốc tế ACG Việt Nam ( ACG). TN 9 Building hoàn thành và đưa vào hoạt động vào tháng 12/2018, tòa nhà hiện đại, mới và sang trọng.

Cho thuê văn phòng quận 2 TN 9 Building với kết cấu 7 Tầng - 2 Hầm được thiết kế đơn giản bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng. camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. TN 9 Building có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. 

Tên Building:	TN 9 BUILDING.
Vị  trí:	Trần Não, Phường Bình An, Quận 2.
Giá thuê:	16USD/m2 chưa bao gồm VAT và PQL ($2).
Diện tích cho thuê:	250m2 - 340m2 - 500m2 - 680m2.
Quy mô:	7 Tầng - 2 Hầm.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ.
Phí gửi xe:	Hotline: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2,55m.
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2  năm.
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, thanh toán theo Quý.

** Giá thuê có thể thay đổi  theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng TN 9 Building:

Bên ngoài TN 9 Building mô phỏng 3D hiện đại và sang trọng.

CHI TIẾT

VÌ SAO NHIỀU DOANH NGHIỆP CHỌN THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ QUẬN 1 THE LION BUILDING?

Giới thiệu:

Cho thuê nguyên tòa nhà The Lion Building toà nhà cho thuê văn phòng hạng C tại TPHCM có lối thiết kế cổ điển bên ngoài toà nhà được phủ sơn trắng rất tinh tế sang trọng cùng với mặt tiền rộng rãi và giao thông tại đây thông thoáng rất thích hợp với những khách đi xe ô tô đến hợp tác kí kết hợp đồng, nội thất bên trong được trang bị các thiết bị sang trọng hiện đại phần s văn phòng được lát gạch men hài hoà tinh tế cùng với tầng hầm giữ xe có sức chứa lớn đáp ứng hầu hết các công có lượng nhân sự đông khi thuê văn phòng tại đây.

Có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Nguyễn Khắc Nhu cho thuê nguyên tòa nhà quận 1 The Lion Building có giao thông vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch của TPHCM như: đường Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học... di chuyển sang các quận 3, quận 4, quận 5, quận 7 một cách thuận lợi dễ dàng. Bao quanh The Lion Building la các trung tâm thương mại, tài chính, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trường học như: Rạp phim Đông Đa, quốc Thanh Cinema, bệnh viện răng hàm mặt TPHCM, siêu thị USmart, Vinmart, khách sạn 5 sao Pullman Saigon Centre, khách sạn Sunland Hotel, trường đại học Mở, đại học Văn Lang, cà phê Basala Coffee Concept, Milano Coffee, nhà hàng Con Gà Trống, Hotwaffdog, ngân hàng BIDV bank, ACB bank, Vietin bank... Nhờ vậy mà và diện tích văn phòng trốn tại toà nhà The Lion Building luôn được lấp đầy bới khách thuê. Liền kề với The Lion Building là các cao ốc lớn của phường Cô Giang như: Central Garden Building, Han Building, MB Sunny Tower, Smart View Building, Samco Building... giúp cho các bạn có nhiều sự lựa chọn về văn phòng cho thuê.

Với những ưu điểm thuận lợi trên giúp cho các bạn công nhân viên văn phòng thuận tiện đi lại và đáp ứng hầu hết c nhu cầu mua sắm ăn uống giải trí và thư giản khi thuê văn phòng tại The Lion Building. Tòa cao ốc cho thuê văn phòng The Lion Building được xây dựng trên tổng diện tích lên đến 2.403m2. Tòa cao ốc The Lion Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu chuyên nghiệp, toàn bộ sàn văn phòng được lót gạ Ceramic, trần nhà trang trí thạch cao với các chi tiết chạm khắc tinh tế, cửa ra vào được kết hợp giữa hoa văn thủy tinh và kính màu nhằm đảm bảo vẻ mỹ quan tuyệt đối cho tòa nhà.

Kết cấu cao ốc The Lion Building:

+ Số tầng của tòa nhà: 6 tầng

+ Diện tích sàn: 260m2

+ Tổng diện tích sử dụng: >15600m2

+ Số tầng hầm: 1 hầm

+ Thang máy: 2 thang máy

+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại cao ốc The Lion Building:

+ Ngoài giá thuê 14$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ: 2$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)

+ VAT: 10%

+ Chi phí gửi xe máy là 5USD/xe máy/tháng

+ Chi phí gửi xe hơi là 60USD/xe hơi/tháng

+ Tiền điện: Đang được cập nhật sau

+ Chi phí làm việc ngoài giờ: tính theo giá điện ngoặc trước.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê The Lion Building gồm:

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00

đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.

Những ưu điểm của cao ốc The Lion Building:

+ Cao ốc đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C

+ View đẹp

+ Được đánh giá là một trong những cao ốc có phong thuỷ tốt

+ Giá thuê khá phù hợp so với một cao ốc chất lượng tốt

+ Nằm trên trục đường 2 chiều rộng thoáng lưu thông thuận tiện

+ Sãnh trước rộng

+ Đáp ứng được nhu cầu gửi xe tại hầm xe của tòa nhà

+ Free phí làm việc ngoài giờ.

Thông tin cho thuê:

Tên Building:	THE LION BUILDING
Vị  trí:	Nguyễn Khắc Nhu, Phường Cô Giang, Quận 1
Giá thuê:	24.000 USD  (chưa có VAT)
Diện tích cho thuê:	1.650m2
Quy mô:	1 hầm, trệt, lửng, 6 tầng.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm Daikin
Độ cao trần đến sàn:	2.6 m
Thời gian trang trí:	30 ngày
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 5 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 3 tháng.

CHI TIẾT

VÌ SAO NHIỀU DOANH NGHIỆP CHỌN THUÊ NGUYÊN TÒA NHÀ TRẦN VĂN DƯ BUILDING?

A. Vị trí của tòa nhà Trần Văn Dư building:

Cao ốc cho thuê nguyên tòa nhà Trần Văn Dư building tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Văn Dư, Phường 13, Quận Tân Bình Đường Trần Văn Dư là đường 2 chiều và là một trong những tuyến giao thương trọng yếu của quận Tân Bình; cắt ngang đường Văn Chung, Nguyễn Hiến Lê, Nguyễn Chánh Sắt và Nguyễn Quang Bích; lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận Phú Nhuận và Gò Vấp.

– Cách Trường THPT Nguyễn Chí Thanh 350m

– Cách UBND Phường 13 800m

– Cách Chợ Hoàng Hoa Thám 1.1km

– Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút chạy xe

B. Thông tin chi tiết về cho thuê nguyên tòa nhà Trần Văn Dư building:

Tên tòa nhà:  Sài Nam Building

Tên khác: Trần Văn Dư Building, Building 89

Hạng: C

Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)   -   07:00 - 12:00 (thứ 7)

Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 7 Tầng

Độ cao trần: 2.65m

Thang máy: 2 Thang máy + 1 Thang bộ

Diện tích sàn văn phòng: xấp xỉ 250 m2

Tổng diện tích sử dụng: khoảng 2.168 m2

Diện tích cho thuê: 249 – 2.168 m2

C. Tổng quan về cho thuê văn phòng Trần Văn Dư building

Tòa cao ốcTrần Văn Dư building được thiết kế với gam màu xanh của kính là màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hài hòa, hiện đại và thông thoáng.

Cao ốc Trần Văn Dư building được xếp hạng C, với kết cấu như sau:

2 tầng hầm đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe của toàn tòa nhà

1 tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân

1 tầng lửng

7 tầng văn phòng được dùng để cho thuê văn phòng

2 thang máy + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng.

Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so sánh với các cao ốc văn phòng cho thuê quận Tân Bình trên cùng khu vực; cao ốc Trần Văn Dư building hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 5 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 249 – 2.168 m2, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tên Building:	Trần Văn Dư building
Vị  trí:	Trần Văn Dư, P.13, Q.Tân Bình
Giá thuê:	22.000 usd/tháng
Diện tích cho thuê:	nguyên tòa
Quy mô:	2 hầm, 8 tầng
Loại máy lạnh:	hệ thống máy lạnh âm trần Daikin
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Thời gian bàn giao	Cuối quý III năm 2018
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 5 năm
Cọc và thanh toán	cọc 3 tháng, 3 tháng

CHI TIẾT